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Schönes Landhaus mit Obstgarten und traumhaftem Blick in den Bergen von Gran Canaria

 

Das Haus mit einer Fläche von ca. 245 m² ist umgeben von ca. 6.000 m² kultiviertem Grundstück (diverse Sorten Obstbäume (ca. 500 Bäume), viel Zitrusfrüchte, Avocados etc.). Es verfügt über [...]


Offene Terrase

Objektdaten für Objekt-Nummer: 1964

Preise
Kaufpreis:380.000,00 EUR
Provision
Käuferprovision:Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Flächen
Wohnfläche:245 m²
Nutzfläche:245 m²
Austattung
Anzahl Etagen:2
Stellplatzart:Garage
Garagenanzahl:2
verfügbar ab:nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Das Landhaus, welches eigentlich aus zwei alten, aufwendig sanierten, unter Denkmalschutz stehenden Fincas besteht, befindet sich jetzt in perfektem Zustand und ist wunderbar ruhig an einem Naturschutzgebiet im Norden von Gran Canaria (750 m hoch) gelegen.

Es bietet einen einmaligen freien Blick in die immergrüne Bergwelt und ein sehr angenehmes, relativ kühles Klima mit wenig Wind. Das Anwesen liegt am Rande der (gut funktionierenden) Gemeinde Valleseco/Zumacal mit ca. 4.100 Bewohner (überwiegend ursprüngliche Einwohner), von der Hauptstadt Las Palmas ca. 25 km entfernt.

Die Infrastruktur ist gut, so gibt es "um die Ecke" einen Kindergarten und einen Dorfladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ca. 3 km entfernt. Ferner gibt es in der Nähe eine internationale Schule (englisch/deutsch).

Objektbeschreibung

Das Haus mit einer Fläche von ca. 245 m² ist umgeben von ca. 6.000 m² kultiviertem Grundstück (diverse Sorten Obstbäume (ca. 500 Bäume), viel Zitrusfrüchte, Avocados etc.). Es verfügt über eine schöne Ausstattung und zweckmäßige Aufteilung.

Es sind 3 Schlafzimmer, eines mit großzügigem begehbaren Kleiderschrank, 2 Bäder, ein separates WC, ein großer Wohnbereich mit geschlossenem Kamin, Essbereich mit anschließender Küche und Vorratsraum vorhanden. Ferner gibt es eine überdachte Terrasse (direkt vor der Küche gelegen) und eine große, offene Terrasse mit überdachter Küche inklusive funktioneller Abwasch-gelegenheit. Ess- und Wohnbereiche sind durch eine Bar miteinander verbunden. Dieser Teil des Hauses bildet das Zentrum des Gebäudes.

Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Räume (Lager für Holz, Gartengeräte und Terassenmöbel).
Ferner gibt es ein Waschhaus auf dem als Sonnenterrasse ausgebildeten, begehbaren Dach, welches von innen und außen zu erreichen ist. Die Gesamtfläche des begehbaren Daches (mit Meerblick) beträgt 245 m².

Der Zugang zum Haus führt von der äußerst ruhigen Seitenstraße über einen großen Eingang zum ca. 250 m² großen, gefliesten Hof. Hier befinden sich fest überdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge, eine große, gut ausgestattete Werkstatt und ein weiterer Nebenraum. Der Zugang zum Haus (Vorratsraum) ist direkt vom Auto aus möglich, der Haupteingang ins Haus führt über eine vorgebaute Diele.

Ausstattung

Das Haus ist in einwandfreiem Zustand. In der Küche gibt es eine Einbauküche (italienisches Design, Einbau 2003). Das Objekt verfügt über äußerst massive Innen- und Außenwände aus Naturstein und Lehm (60 cm), welche für ein sehr angenehmes Raumklima sorgen. Die Decken in Wohn- und Schlafzimmern sind neu. Es sind überwiegend Holzfußböden aus wunderschönem afrikanischem





Hartholz vorhanden, teilweise aber auch hochwertige Fliesen.

Die Holztüren wurden für das Haus angefertigt. Es gibt Lichtkuppeln in Küche, Esszimmer und Bar sowie diverse Tür- und Fensterbögen. Alle Elektro- und Wasserinstallationen sind im Jahr 2002 nach neuesten technischen Erkenntnissen neu verlegt worden. Es wurden Kunststoffenster mit Doppel-Sicherheitsglas eingebaut. TV und Telefon haben drei Anschlüsse im Haus. Tag- und Nachtstrom stehen zur Verfügung. Zur Beheizung gibt es einen Holzkamin. Die Holzvorräte reichen für Jahre. Die Wasserversorgung erfolgt über Wassertanks (12.000 Liter, Zufluss durch gemeindekontrollierte Leitungen, Wasser ist Bergwasser). Für die Finca gibt es zwei riesige gemauerte Zisternen (600 t und 200 t), welche durch Wasserzuläufe von sämtlichen Dachflächen und der Straße gefüllt werden. Dieser Vorrat ist ausreichend für die gesamte Gartenbewässerung. Entsprechende Leitungen und Zapfstellen sind bequem auf dem gesamten Grundstück angelegt. Es muss kein Wasser zugekauft werden.

Das gesamte Anwesen ist eingezäunt. Es gibt eine große, elektrische Toreinfahrt (hochwertiges Aluminiumtor).

Der Gärtner und die zuverlässige Haushaltshilfe können bei Bedarf übernommen werden. Die Nebenkosten des gesamten Anwesens sind ausgesprochen gering.

Sonstiges

1. Wohnbereich 2. Essbereich und Küche
3. Bar 4. Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
5. Schlafzimmer 6. Schlafzimmer/Büro
7. Bad 8. WC
9. Duschbad 10. Vorräte
11. Waschraum 12. überdachte Terrasse
13. Terrasse mit Küche 14. Nebenraum
15. Garage (offen) 16. Werkstatt
17. Holzlager 18. Werkzeuge
19. Gartenmöbel 20. Haupteingang
21. Terrasse

Mittelpunkt Haus
Salon
Esszimmer
Überdachte Terrase
Terrase mit Außenküche
Blick vom Hof
Garage
Eingang Hof