Großes Baugrundstück für Stadtvilla

Hier angeboten wird ein rechteckiges Baugrundstück mit abrissreifem, massivem Zweifamilienhaus (Bj. 1922 mit Teilkeller) und ebenfalls abrissreifem Pool. Abriss und Entsorgung gehen zulasten des Käufers. Hinten an das Grundstück angrenzend [...]

Objektdaten für Objekt-Nummer: 3036

Preise
Kaufpreis:	500.000,00 EUR

Provision
Käuferprovision:	7,14 %

Flächen
Grundstücksfläche:	1.249 m²

Austattung
Provisionshinweis:	Die vom Käufer zu bezahlende Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer (entspricht € 35.700,00 ) ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Provisionspflichtig:	Ja

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in schöner Lage mit sehr guter Infrastruktur. Die Nachbarschaft bietet eine gewachsene Wohnbebauung mit kleineren Mehrfamilienhäusern, Stadtvillen und Einfamilien-häusern. Ferner gibt es in fußläufiger Entfernung verschiedene Kitas, Schulen, Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen u.v.m. Der S-Bahnhof Mahlsdorf (S5 und RB26) und die Tram-Linien 62 und 63 sind ca. 8 Minuten Fußweg, also etwa 700 m entfernt. Dort fahren auch verschiedene Buslinien. Eine Haltestelle der Buslinien 395, 398 und N95 befindet sich direkt vor dem Grundstück. Bis zum Alexanderplatz benötigt man mit dem ÖPNV zwischen 40 und 50 Minuten. Mit dem Auto fährt man zur B1/B5 ca. 4 Minuten, zur A10 etwa 10 Minuten und in die Stadtmitte (Alexanderplatz) etwa 25 Minuten.

Objektbeschreibung

Hier angeboten wird ein rechteckiges Baugrundstück mit abrissreifem, massivem Zweifamilienhaus (Bj. 1922 mit Teilkeller) und ebenfalls abrissreifem Pool. Abriss und Entsorgung gehen zulasten des Käufers. Hinten an das Grundstück angrenzend verläuft eine Bahntrasse (ohne Schallschutzwand).
Die Straßenfront beträgt ca. 21 m, die Grundstückstiefe ca. 59 m, die Gesamtfläche ca. 1.249 m².